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Essbereich Essbereich
Küche Küche
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Wohnzimmer Wohnzimmer
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Kinderzimmer Kinderzimmer
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Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Grundriss Grundriss
Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht
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Abstellraum Abstellraum
Eingangsbereich Eingangsbereich
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Zum Kauf

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrale Lage!

Ansprechpartner
Pfisterer Immobilien
Firma Pfisterer Immobilien
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Stammdaten

Objektnummer
5188
Objektadresse
70435 Stuttgart
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1974
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
401,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
89,57 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3,5
Stellplatzart
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 1974 erbauten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger, zentraler Lage. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und modern ausgestattet.

Die Wohnung ist vom Grundriss optimal aufgeteilt: Der praktische Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und der Abstellraum in der Wohnung, der viel Stauraum gewährt, sind nur einige tolle Aspekte der Wohnung.

Rechterhand werden Sie in den Wohnbereich geführt. Der ca. 23 m² große Wohnbereich ist durch die nach Süden ausgerichteten großen Fensterfronten mit viel Helligkeit gesegnet und bietet jede Menge Wohnqualität. Auf dem sonnigen Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu betreten ist, können Sie den herrlichen Ausblick genießen.


Der Schlafbereich bietet Ihnen mit knapp 16 m² jede Menge Platz und Stellfläche für Schränke. Auch das Kinderzimmer/Büro mit 13 m² lässt sich schön nutzen.

Ein weiterer toller Raum bildet der offene Ess- / Kochbereich. Hier ist eine Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Elektrogeräten eingebaut.

Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank, ein Waschbecken mit Unterschrank und einer großen Dusche. Auch das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Möbeln und hellen Fliesen in einem super gepflegten Zustand.

Ein separates WC steht Ihnen direkt neben dem Badezimmer auch noch zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

Ausstattung

- Baujahr 1974
- 89,57 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer
- Gas-Zentralheizung
- hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Einbauküche mit weißen Fronten
- zwei Abstellräume im UG
- modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigem Waschtischunterschrank sowie Spiegelschrank
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Südausrichtung
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Uvm.

Informationen zur Lage

Wohnen in zentraler Lage von Zuffenhausen.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Ebenso sind fußläufig in wenigen Minuten Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Drogerie, der Wochenmarkt) und sonstige Dienstleister (Friseur, Juwelier, Modegeschäfte) zu erreichen. Jegliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Hallenbad, Freibad, Klettergarten und Sportvereine finden Sie auch im Ort Zuffenhausen vor.

Auch die umliegende Natur und jede Menge Naherholungsgebiete erreichen Sie in Kürze. Sie haben also den Luxus, in einer ruhigen Gegend zu wohnen und doch alles was man zum Leben benötigt, direkt vor der Haustüre zu haben.

Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür; der S-Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen; von dort gelangen Sie in wenigen Minuten nach Stuttgart und Ludwigsburg. Auch auf die Auffahrten der B27, B10 und A81 kommen Sie in weniger als 5 Fahrtminuten.

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