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Zum Kauf

Schöne Erdgeschosswohnung in ruhiger, zentraler Lage von Markgröningen

Ansprechpartner
Pfisterer Immobilien
Herrn Marco Pfisterer
E-Mail
Telefon
0711 - 652 218 26
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
5193
Objektadresse
71706 Markgröningen
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2021
Baujahr
1999
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
300.000,00 €
Hausgeld
269,00 €
Provision
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
72,0 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3,0
Stellplatzart
Tiefgarage
Küche
Einbauküche
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Energieausweistyp
VERBRAUCH
Gültig bis
06.06.2024
Energiekennwert
102,0 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung ist vom Grundriss optimal aufgeteilt: Der praktische Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, führt Sie in den angrenzenden Wohn-/ Essbereich. Der ca. 26 m² große Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung.
Durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ist der Raum mit viel Helligkeit gesegnet und bietet jede Menge Wohnqualität. Auf der sonnigen Terrasse können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
Vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie auch die angrenzende Küche. Die bereits mit einen Einbauküche ausgestattet ist..
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC steht Ihnen direkt neben Badezimmer auch noch zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 14 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-€).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Informationen zur Lage

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Markgröningen.

Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs, fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Der Stadtkern befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Auto sind Sie perfekt an die B10 in Richtung Vaihingen/Enz und Stuttgart angebunden. Über die B10 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur Auffahrt der A81. Über die Landstraße L1140 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Ludwigsburg.

Auch mit dem Bus sind Sie schnell und einfach unterwegs.


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